CON OPCION A COMPRA, VISITAS al 606981879 Daniel Iglesias.

Presentamos este local en ALQUILER con OPCION A COMPRA 155.000€ y 1000€ al mes de alquiler. Listo para empezar tu negocio mañana mismo, con todo montado, hasta con género.

- ALQUILER 1000€ AL MES + IVA.~ - Opción de compra a 3 años, (paga parte del local a plazos)~ - Importe de prima a la entrega de llaves: 20% del precio, que serán descontados del precio de venta posteriormente.~ - se descuenta el 100% de la base imponible del alquiler durante los dos primeros años y durante el tercer año se descuenta el 50% del alquiler.~ - Precio opción de compra: 155.000€ + impuestos (IVA o ITP)

El comprador se puede acoger al pago de IVA de la compraventa en vez de ITP para poder compensarse al tratarse de un local de negocio.

** Consulte el resto de condiciones de alquiler** oferta no vinculante, sujeta a errores.

Se trata del RESTAURANTE en Los ARENALES DEL SOL, 2 locales conjuntos unidos totalmente EQUIPADO y funcionando listo desde el año 1976 con el mismo nombre, con CLIENTELA FIJA, se encuentra TOTALMENTE REFORMADO con lo que solo tendrás que empezar a trabajar, con unas RESEÑAS muy buenas en TRIPADVISOR, además tiene una TERRAZA muy ventilada por la brisa del mar para montar unas 15 MESAS sin tener que pagar por ella, aparte en el interior dispone de 8 MESAS más, con VISTAS AL MAR, al tratarse de un LOCAL EN PRIMERA LINEA DE PLAYA dispone de acceso desde el mismo paseo MARITIMO y desde la playa.

Con una ORIENTACION NORESTE que hace las delicias en la temporada de verano por lo agusto y fresco que se encuentran los clientes en la terraza, además que está la playa pegada al edificio.

Local para trabajar intensamente en temporada de verano y también fuera de temporada sobre todo los fines de semana. Dispone de parking para 2 VEHICULOS en la zona comunitaria. Tiene LICENCIA DE APERTURA, mobiliario y maquinaria, solo ALQUILER CON OPCION A COMPRA o bien VENTA.

Motivo de venta del local con el traspaso del negocio: TRASLADO A OTRA RESIDENCIA.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES

- 120 M2 de local~ - CLIENTELA fija desde 1976.~ - Vistas AL MAR, primera línea de playa.~ - ACCESO desde la playa y el PASEO marítimo.~ - TERRAZA muy ventilada por la brisa del mar.~ - 23 MESAS. 15 en terraza y 8 en interior.~ - Licencia de apertura.~ - Reformado.~ - Reseñas con nota de 4,7 sobre 5 en Trip Advisor.~ - Orientación ideal.~ - Uso de terraza a coste cero.

Servicios y suministro del alquiler no incluidos en el precio. Gastos de comunidad 152€ al mes e incluye agua y basuras.

Propiedad lindando con el terreno marítimo terrestre con una posible afección de costas, consulte con la inmobiliaria para más información al respecto.

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