~ Una pieza única en Santa Pola del Este, vivienda unifamiliar construida en 1988, con una superficie de parcela de 682 m2 (catastral) y 668 m2 (registral) construida catastral y registral de 321m2, encontrándose en su estado de conservación original desde que se edificó. Desde la zona elevada de la parcela dispone de privilegiadas vistas panorámicas a la Isla de Tabarca y Calas de Santa Pola del Este.

- Promotores (posibilidad de construcción de hasta 6 viviendas).

- Particular en busca de parcela para edificar su propia villa a la carta.

- Ideal para una familia con necesidad de varias viviendas en una sola finca privada y amplios ~ espacios exteriores (requiere reformas).

Características destacables de la finca:

- Acceso a la parcela por 2 puntos: Av. Catalanet, Av. (vehículos) y escalinata ~ lateral)

- Para nueva edificación se admite planta baja + 2 alturas + semisótano con altura máxima sobre ~ rasante de 1,20 m.

- Para proyectos de obra nueva posibilidad de aparcamiento adicional en la trasera (sujeto a estudio ~ previo, no confirmado).

La información aportada ha sido extraída de la documentación obrante de la finca y aunque aportada de buena fe podría contener inexactitudes o discrepancias de superficie entre la realidad física/registro propiedad/catastro. Para proyectos de obra nueva se deberá estar a lo dispuesto en el PGOU vigente en el municipio y que el comprador deberá consultar antes de realizar la compra a través de un arquitecto cualificado, ya que podrían existir limitaciones o excepciones.

Requisitos para visitas a la finca:

- Concertar cita con al menos 24 horas de antelación.~ - Identificación previa de todas las personas y firma de la/s preceptiva/s hoja/s de visita al inmueble ~ que se facilitará con carácter previo.~ - Aceptación de normas de seguridad Covid-19.~ ~ * Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad e impuestos (ITPAJD, IVA) no incluidos en el precio.

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