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ALICANTE SOL Inmobiliaria

 

Desde 1989 Inmobiliaria ALICANTE SOL le ofrece un servicio especializado de búsqueda y selección de la propiedad ideal. Le atenderemos gustosamente en cualquiera de nuestras oficinas inmobiliarias en Arenales del Sol y Santa Pola. 

En esta website encontrará una manera fácil y eficaz de navegación por la bolsa de inmuebles, con una información muy detallada de cada inmueble incluyendo datos y características del mismo, la zona donde se ubica y fotografías de calidad. 

Todas nuestras oficinas disponen de servicio de asesoramiento en la compra, fiscal y financiero (hipotecas y créditos). Nuestro servicio post-venta le gestionará toda la documentación referente a cambios de titularidad de servicios y suministros si nos lo solicita. Además podemos gestionar el alquiler de su vivienda a través de un departamento especializado en esta materia, en caso de que se encuentre interesado.

 

 

Para comenzar La Costa Blanca se sitúa en una zona estratégica, beneficiada por un clima único dentro de la Península Ibérica. Los mas de 300 días de sol al año y la proximidad al mar Mediterráneo la convierten en el destino elegido por millones de turistas y residentes de temporada cada año. Destacan las excelentes comunicaciones existentes, contando con el estandarte de el Aeropuerto Internacional de El Altet que gracias a la reciente ampliación realizada ocupa el 4º lugar en España por número de viajeros. Largas playas de fina arena y aguas de poco calado forman la configuración habitual de esta franja costera del Bajo Vinalopó.  La isla de Tabarca, situada a 3 millas de la costa de Santa Pola, es la única habitada a tan corta distancia en el mediterráneo español. Una breve incursión en las comarcas del interior nos revelará un paisaje diferente y de gran belleza. Gracias a estos y otros aspectos resulta ser un lugar único como residencia habitual / temporal o simplemente como destino turístico.  

         ¿QUÉ GASTOS CONLLEVA LA ADQUISICION DE UNA VIVIENDA?

 

Los precios que publicados en esta web-site no incluyen los gastos de Escritura e Impuestos. Por consiguiente hay que tener en cuenta los siguientes conceptos: - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (segunda mano) ó IVA (nueva construcción) - Honorarios de Notaría. - Honorarios del Registro de la Propiedad. En caso de que solicite una HIPOTECA tendrá que sumar un 3% - 4% a los gastos antes descritos. Nota: Todos los gastos enunciados son iguales para personas residentes o no en España.

 

 

¿CUÁLES SON LOS GASTOS ANUALES POR LA ADQUISICIÓN DE UNA VIVIENDA?

Estos gastos van a depender en gran medida del tamaño de la vivienda y de los servicios de la Comunidad si se trata de una urbanización o bloque. Básicamente los gastos son los siguientes: - 1 recibo anual de Contribución Urbana (IBI) - 1 recibo anual de alcantarillado (exacciones municipales) - Gastos de comunidad (normalmente 1 recibo cada 6 meses) Nota : En muchos casos los adosados ó bungalows, cuando no se ubican dentro de urbanización alguna están exentos de gastos de comunidad. También se hace necesario contratar una póliza de Seguro Hogar. En total los gastos de mantener una propiedad suelen suponer alrededor del 1% anual sobre el valor del inmueble.

 

 

QUIERO SOLICITAR UNA HIPOTECA

INMOBILIARIA ALICANTE SOL puede encargarse de gestionar su hipoteca si así nos lo pide. Tenemos convenios de colaboración con determinadas entidades que en la mayoria de casos mejoran a las obtenidas por el propio cliente en su banco habitual. La firma de escrituras y entrega de llaves se realiza en un plazo aproximado de 45 días.

 

 

¿CÓMO AVERIGUO EL ESTADO REGISTRAL DE LA FINCA QUE VOY A ADQUIRIR?

INMOBILIARIA ALICANTE SOL  se encargará de hacer las comprobaciones pertinentes en el Registro de la Propiedad. Se le hará entrega de la Nota Simple del Registro actualizada, junto con información catastral del inmueble y copia del título de propiedad. Le asesoraremos de cualquier duda que tenga y velaremos por sus intereses en todo momento.

 

 

QUÉ GESTIONES SON NECESARIAS REALIZAR DESPUES DE LA ADQUISICION DE UNA PROPIEDAD?

INMOBILIARIA ALICANTE SOL se encargará (si nos lo solicita) de todas las gestiones necesarias para realizar los cambios de titularidad y que enumeramos a continuación: a)- Recogida y pago de Escrituras en Notaría. b)- Liquidación de Impuestos. c)- Presentación de Escrituras en el Registro de la Propiedad y pago de los honorarios correspondientes. d)- Cambios de titularidad de contratos de agua, luz y saneamiento. e)- Cambios de titularidad de Contribución Urbana y Comunidad de Propietarios. f)- Expedición de la nueva cédula de habitabilidad. g)- Domiciliación bancaria de todos los pagos si así lo desea. - Consulte tarifas al respecto -

 

QUISIERA ALQUILAR LA PROPIEDAD QUE VOY A ADQUIRIR

INMOBILIARIA ALICANTE SOL dispone de un departamento especializado en alquileres turísticos. Vd. puede confiarnos su vivienda o local para ser alquilado, bien en la modalidad de alquiler turístico/ de temporada o bien para el alquiler urbano / larga temporada. Según la ubicación y características del mismo INMOBILIARIA ALICANTE SOL le aconsejará acerca del precio mas apropiado para ofrecer a futuros clientes. Nosotros nos encargamos de todo: limpieza, cambios de sábanas, entrega de llaves, mantenimiento, etc. garantizándole por escrito la reposición de cualquier desperfecto o falta que pudiera ser causado en la vivienda durante la estancia de nuestros clientes. Confíe en nuestros mas de 20 años de experiencia y consiga seguridad y rentabilidad por el alquiler de su casa.

 

PERITACIONES JUDICIALES

Nuestro director de la sucursal de Santa Pola, D. ERNESTO IGLESIAS GUILLEN es colegiado nº 618 de la asociación de peritos judiciales y de terceros UEPJII. Si necesitara de una peritación de su inmueble con validez jurídica consúltenos: herencias, transmisiones, contradictorias, etc.

 

 

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